Local comercial en venta en C/ Albacete, 3 – Málaga.

Descripción del inmueble

Si buscas un local con potencial real de transformación, buena presencia exterior y amplias posibilidades de adaptación, esta es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.

En Sinergia Inmobiliaria te presentamos este local comercial situado en Calle Albacete, 3, en Málaga, en una zona consolidada con actividad residencial y comercial.

Dispone de 66 m² construidos, desarrollados íntegramente en una sola planta, con 4 metros de altura libre que aportan amplitud y versatilidad, permitiendo múltiples configuraciones interiores e incluso soluciones de almacenaje vertical o diseño con mayor impacto visual. Cuenta con 6 metros de fachada, lo que proporciona buena visibilidad comercial, y 9 metros de fondo, facilitando una distribución funcional y adaptable a diferentes actividades.

El inmueble fue construido en 1990 y se encuentra actualmente a reformar, lo que representa una excelente oportunidad para diseñarlo completamente a medida según el tipo de negocio o estrategia de inversión. Dispone de un acceso directo y se ubica en edificio con ascensor, con una altura del piso sobre rasante de 6 metros.

Por sus características, es ideal para comercio minorista, despacho profesional, centro de servicios, academia, consulta o como proyecto de inversión para reforma y posterior alquiler. Su configuración y altura lo diferencian dentro de su categoría y ofrecen potencial de revalorización tras adecuación.

Certificado energético: consumo 283,39 kW/m² año y emisiones 48,01 kg CO₂/m² año.

En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.
El anuncio puede contener errores y no es vinculante.

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