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Fuente de Piedra deja de beneficiarse del ITP reducido, pero sigue siendo un lugar muy elegido para vivirA finales de 2025 se ha producido un cambio relevante en la normativa fiscal andaluza que afecta directamente a la compra de vivienda habitual en algunos municipios de la comunidad. En concreto, Fuente …

Imagina que hace un par de años alquilaste una vivienda, pero ahora tu hijo necesita independizarse y piensas que ese inmueble sería ideal para él. ¿Puedes recuperar la vivienda antes de que termine el contrato? La respuesta es sí, pero bajo ciertas condiciones muy específicas.Derecho del propietario a recuperar su …

¿Te imaginas vivir en una vivienda más amplia sin necesidad de mudarte de edificio? Si el piso contiguo al tuyo está en venta y estás pensando en adquirirlo para unir ambas viviendas, debes saber que existen varios trámites legales y técnicos que deberás cumplir para llevar a cabo esta agregación …

La figura del gran tenedor ha ganado protagonismo en los últimos años, especialmente tras las medidas adoptadas para regular los mercados tensionados. Pero, ¿qué implica realmente ser considerado gran tenedor? ¿Cuántas viviendas deben poseerse? ¿Se tienen en cuenta los inmuebles en cotitularidad o con usufructo?Hoy resolvemos estas dudas para que …

En muchas comunidades de propietarios es común encontrar locales comerciales vacíos o con un gran potencial de uso. Una consulta frecuente es: ¿puede el propietario de uno de estos locales dividirlo en trasteros y venderlos por separado?La respuesta no es tan simple como un "sí" o "no". Dependerá tanto de …

¿Estás pensando en vender tu propiedad o invertir en Antequera? Aquí te explicamos las claves sobre el alquiler de inmuebles como actividad económicaSi tu empresa se dedica al alquiler de inmuebles, es fundamental saber cómo la legislación clasifica esta actividad, especialmente cuando se trata de tributar por ella. En Antequera, …

Si su inquilino alegó situación de vulnerabilidad y el juez suspendió el desahucio, pero ahora las circunstancias han cambiado y se ha levantado la suspensión, es momento de solicitar la compensación que le pertenece.Compensación para propietarios afectadosEn el contexto de las medidas excepcionales adoptadas tras el COVID-19, los desahucios fueron …

A partir del 3 de abril, entra en vigor una reforma legal que modifica los procedimientos judiciales en materia de desahucio. Antes de interponer una demanda, es clave conocer los nuevos requisitos y actuar en consecuencia.Métodos alternativos de resolución de conflictos (MASC)El propósito de la reforma es fomentar la negociación …

En el proceso de venta de una vivienda, pueden surgir situaciones legales complejas, especialmente cuando el propietario es una persona mayor con problemas cognitivos. En estos casos, los herederos o familiares que actúan como tutores deben seguir un procedimiento legal que puede ser largo y desafiante.En Sinergia Inmobiliaria, sabemos lo …